Hipoteca

Es un acto jurídico mediante el cual el propietario de un inmueble lo afecta para garantizar el cumplimiento de cualquier obligación, propia o de un tercero, la constitución de hipoteca permite al propietario seguir poseyendo y usufructuando su inmueble, y otorga al acreedor hipotecario los derechos de persecución, preferencia y venta judicial del bien hipotecado en caso de incumplimiento de la obligación que ha sido garantizada con el inmueble, es requisito de validez inscribir la constitución de hipoteca ante la SUNARP. Base legal: Artículo 1097 y siguientes del Código Civil.

Si la hipoteca se otorga en garantía de un préstamo dinerario (mutuo) la entrega del dinero debe realizarse obligatoriamente mediante medio de pago (cheque de gerencia, depósito en cuenta, etc.).

Requisitos:

1. DNIs de los contratantes
2. Copia literal actualizada de la partida registral del inmueble
3. Minuta autorizada por abogado